【视频】白岩松都看不下去了：你傻啊农家园林师，只要有可能当然要买房啊，怎么能租呢！-中国房地产商学院

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租售同权在各地被热议于乃伟，一时间，买房无用论和租房支持论的论调再度高涨西秦会馆，在此背景下，白岩松老师在央视做政策解读时说道：“你傻啊！只要有可能当然要买啊首信首御！怎么能租呢？为什么这样说啊，因为租房相当于肉包子打狗，刷刷往外扔钱；那买房子呢，买房子是肉包子都能变成狗，它会升值啊！”

▲视频长14''，没wifi也要看
其实，关于租房好还是买房好的话题争论已久油焖笋的做法。经常听身边人因买房还是租房争论不休，有人认为选择买房则是选择了沦为“房奴”，一辈子下来可能只剩套房了；选择租房又不稳定，缺乏安全感，到头来一辈子可能连套房都没有。

当你还在纠结于到底是买房还是租房的时候，房贷利率又双叒叕全面上调！
据悉，北京部分银行首套住房贷款利率最高升至基准利率1.15倍；广州部分银行首套住房贷款利率最高升至基准利率1.05倍；南京部分银行首套住房贷款利率最高升至基准利率1.05倍至1.1倍；佛山部分银行首套住房贷款利率最高升至基准利率1.05倍至1.1倍……
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北京再次领涨全国
8月11日，据北京日报报道，北京部分银行将对首套房贷款利率进行上调，具体文件应该本周内能够下发。随后，也有个别银行的支行网点表示，个人首套住房按揭贷款已经在基准利率的基础上上浮了15%。这是北京继今年5月取消首套房贷利率，6月首套房利率上浮5%-10%再次传出家庭首套房利率上浮的消息。
仔细算下来，这是北京楼市的首套房贷利率今年第五次调整了。
2
广州火速跟进中
8月11日晚，广州的农行、建行、中行以及交行等几家国有银行相机发出通知统一上调房贷利率，其中首套房贷利率上调至基准利率的1.05倍，广州地区的农行和建行的二套房贷利率也上浮到基准利率的1.15倍。今年半年内，广州房贷利率实现了“四连跳”。
而广州隔壁的佛山，执行的利率就比较怪异——都是首套房亮剑ol，新房的贷款利率就是基准利率，而二手房的贷款利率，一些银行就予以上浮。比如国有大行建行，就上浮了10%；工行上浮5%，好在是农行中行还是基准利率。
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南京4家银行停贷
南京就比较惨，从8月14日开始，执行基准利率的银行就只剩下4家李孟尧。浙商银行、浙江稠州商业银行、宁波银行和恒丰银行处于停贷状态，其他银行大部分房贷的贷款利率为基准利率上浮5%到10%，郑艳东而且放款时间极长，在三个月以上甚至半年。
据经纪人朋友在后台透露：
成都多家银行房贷利率已悄然上浮，其中二套房贷款利率最高上浮20%
郑州普遍上浮10%，估计近期可能上浮20%
武汉首套房贷利率基本都是上调10%
河北石家庄首套房贷利率上浮20%
山东淄博部分银行首套房贷利率上浮10%，二套房上浮15%
......
这些只是我们了解到的一部分，首套房房贷利率上浮的城市越来越多，特别是刚需的压力无异于越来越大异世武巅。

老套路陈洁昊，我们来算算账：
以贷款200万为例，还款期限20年，与基准利率相比，房贷利率上浮5%，贷款人月供增加近300元。上浮越多金甫美，增加越多↓↓↓

房贷利率上调，晚一天买房， 就要多付10几万的利息…

有业内专家表示：虽然近段时间来姬鹏飞之子，各地房贷利率收紧幅度堪称最严，但当前的首套房贷利率绝对值依然处于近10年来的相对低位…这意思是房贷利率上调空间还有更多想象空间？？万浩郦城？
这么一对比，相信就有很多人心里想着：当时我就应该XX…
“去年就应该凑个首付买一套”
“我说要换一套大的吧，家里人都说够用，不需要”
“当时根本不该全款买房的，拆成两套首付多好啊”
……
偏偏世事就是没有“就应该”！没买就是没有买，过了就是错过了。但是那些“再等等、再看看、等首付攒够了、等房价崩盘…” 朋友，该醒醒了！买房这件事，依然是越早上车越好！且买且珍惜吧全系炼金师！